- 目前石材装饰越来越多运用于酒店、写字楼、商场、机场、高铁站等各种商业和公共场所，尤其是高档装修，天然大理石几乎是首选。由于天然石材价值不菲，加工安装费用较高，使用面积较多，资产值在整个物业中的占比较大，因此石材施工质量的好坏、日常保养的效果如何，标志着该公司的物业管理水平。
然而，目前许多石材没有得到很好的维护和保养，各种石材的病变、污染、损伤的情况比比皆是，甚至触目惊心。
究其原因主要有以下两个方面：
第一，业主和物业管理公司方面。（以下简称甲方）
1、甲方对石材安装工程监管不到位，盲目追求施工进度， 不尊重石材的自然属性和施工的科学性，导致石材出现空鼓、翘曲、水斑、返碱等病变。
2、甲方缺乏对石材方面的认知，提供的维护保养费用捉襟见肘，导致石材污染和损伤严重。我们常常听到保洁公司抱怨：甲方大多都是采取低价者中标，而石材保养甚至没有列入保洁项目范畴，如果甲方给费用就会去做，不给费用就不做。
第二，保洁公司方面。（以下简称乙方）
1、乙方没有制定科学的、详细的石材日常保养方案，或者计划的监管执行力不够。
2、乙方未能向甲方提出合理化的建议，解决问题的知识和能力不足。
3、普遍存在着装备、工艺、技术落后，从业人员缺乏专业技能和培训。
虽然石材病变大多都是由于前期施工不当所引起的，但项目已经进入运营阶段，甲方还是希望能够通过承接后期保养的服务商来解决问题，而保洁公司由于这方面的技术力量薄弱，没有专业的技术人才，无法满足甲方的诉求，由于方法不当，非但未能解决石材病变的问题，反而使病变加剧恶化，因而令甲方对保洁公司产生不信任。
4、物业第三种选择，选择专业地面维护服务商。区域于传统保洁公司，洁邦地艺专注于地面维护处理服务，给石材全方面的解决方案。独立核算、独立考核，选择洁邦地艺进行地面墙面石材养护，可以保证石材长期常新状态。
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