石材地面不注重周期保养容易衰老，这里强调周期，一般而言每月保养一次和每2月保养一次的效果是不一样的，如果长期疏于保养，常规的晶面处理方式很难恢复如新状态，则需要轻度翻新，中度翻新甚至重度翻新，看似节省了不少金钱，但是后面会付出更多的人力物力，如果石材没保养随之还会产生返碱、吐黄、锈斑、黄斑等现象.
石材本身都有一个天然突出的物理特点-吸水性（一般花岗岩吸水率在0.1-0.2%）。由于不合理的堆放、包装、运输以及外界污染源，如水汽、雨水、油污等与其接触，石材极易病变。
用户经常碰到的污染问题有：泛碱、锈斑、吐黄、污斑、油斑、草绳黄及风化、老化、褪色、磨损等。另外我们工程施工人员施工中经常碰到的问题如水斑不干-石材湿贴施工后出现的水印现象，都是工程中经常碰到的问题，也是工程纠纷主要原因之一。
内在因素：
1、石材天然存在的微孔隙：不跟朋友们扯原理，简单来说就是石材会呼吸，一不小心把水吸进去了就容易产生多种现象，比如水斑。
2、石材相对复杂的化学成分：石材丰富的化学成分在潮湿环境中、温度适宜的情况下产生化学作用，例如石材的含铁量与锈黄斑有直接关系一样。
外在因素 ：
1、水分的媒介作用：又是水，不知道朋友们注意到没有，90%以上石材病变的缘由都是因为水，所以我们必须保证石材的干燥。
2、污染物的渗入：主要包括：水性液体物质的污染（如茶水、咖啡、可乐、酱油、汤汁等）；有机物质（如木材、稻草、纸板箱、香烟等）；油性或油溶性物质（如机油、食用油、汽油、溶剂、焦油等）；胶黏材料（如油漆、记号笔、墨水、色粉、蜡笔、染料、油墨等）；有色物质的转?。ㄈ绮侍醪?、有色纸、脱色衣物等），这些污染都会对石材造成污染甚至破坏。
3、化学和生物化学原因：一些污染物会伴随着气候变化产生明显的化学反应，并发生生物化学侵蚀作用。如微生物会分泌酸性物质，易破坏岩石中的某些矿物质，从而造成生物侵蚀。锯屑、铁器、焊接火花等锈蚀液，环境污染、酸雨侵蚀等都会对石材造成污染和腐蚀。
4、自然环境条件的侵蚀风化：干湿循环对石材的影响，日复一日，年复一年的空气和周边环境湿度的变化，使石材产生频繁的湿胀和干缩作用。冬季寒冷使石材缝隙内部或者周边结冰，产生膨胀冻融作用。盐碱、风沙等等都会对石材产生破坏性侵蚀。
5、清洁护理方法不当，管理不善：这是人为因素对石材的破坏，主要体现在石材开采、加工时，所采用的膨胀剂、炸药、铁锯屑、机油等的污染；还有在运输、安装、使用过程中方法不当对石材产生的破坏等。
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